2016年12月21日水曜日

人に優しい街づくりに関する条例の提出に西枇杷島町庁舎へ


人に優しい街づくりに関する条例


設計・デザイン、新独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の愛知県条例「人に優しい街づくりに関する条例」の申請書類提出の為に愛知県西枇杷島庁舎に行ってきました。

この愛知県条例は条例が指定している不特定多数の方が利用する施設・店舗・医院などを新築・増築等々する場合に愛知県や市の建築指導課等へ提出しないといけないものです。
これは一般的には「バリアフリー条例」と言われているもので、各自治体によって条例名や該当施設が違いますので、集客施設を設計・デザインさせていただく場合には注意が必要です。










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2016年12月6日火曜日

「地区計画の区域内における行為の届出書」の受け取りに西枇杷島庁舎へ


地区計画の区域内における行為の届出書


設計・デザイン、新規独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の建築地は地区計画区域内にある為、清須市へ「地区計画の区域内における行為の届出書」を提出しているのですが、その申請が降りたとの連絡をいただいたので清須市役所まで書類を受け取りに行ってきました。

次はこの申請書を添付し「確認申請」を作成し、確認検査機関へ申請する事になります。

確認申請が降りるといよいよ工事着工です!






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2016年11月28日月曜日

「地区計画の区域内における行為の届出書」の提出に清須市西枇杷島庁舎へ


「地区計画の区域内における行為の届出書」を提出


設計・デザイン、新規独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の「地区計画の区域内における行為の届出書」を提出しに愛知県清須市役所西批杷島庁舎へ行ってきました。

土曜日の先生とのお打合せではご実家でお父様が作られているお野菜をお土産にいただきました^ ^
先生、お父様、ありがとうございます!
美味しくいただかさせていただいます^ ^

今年も残り約一ヶ月。
お施主様の夢の実現のお手伝いを引き続き誠意を持って全力で取り組まさせていただきます!






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2016年11月24日木曜日

行政機関との打合せ→申請書類作成


設計・デザイン、新規独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の申請書類提出の事前打ち合わせの為に愛知県清須市西批杷島庁舎へ行ってきました。
建築敷地が「地区計画区域」内ですので、清須市役所へ「地区計画の区域内における行為の届出書」を提出し、許可が降りてから「確認申請」の提出となります。




次に公図など申請に必要な公的図面の取得をしに名古屋法務局一宮支局へ。

さあ、今から申請書類関係をいっきに仕上げます^ ^






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2016年11月16日水曜日

敷地のレベル(高低差)測量へ


設計・デザイン、新規独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の敷地のレベル(高低差)測量を行ってきました。

レベル測量とは建築予定敷地内の高低差、前面道路や隣地と建築予定敷地との高低差を測量する事。
今日のレベル測量の数値を使って建物1階の床の高さや建物の高さ、駐車場の勾配などの外構の設計を進めていきます。

鍼灸接骨院などの場合、1階店舗床の高さを前面道路から高くし過ぎると、道路から医院玄関まで、
  • スロープの勾配が急になるorスロープの距離が長くなる。
  • 階段の段数が増える。
  • 外構では、駐車場・駐輪場の床の勾配が急になる。
など来院いただくどこか体に痛みのある患者様にとって負担となり、サービスとして良くありません。
(私は腰痛持ちで、痛みがひどい時は階段やスロープの昇降はかなり辛いです(ー ー;))。
ですので雨水などの事も配慮しながら、今までのノウハウを活かし、その敷地に合った最適な各高さを決めさせていただきます。

この「接骨院開設予定地」の看板、どこかで見たような^ ^










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2016年10月31日月曜日

リクシル名古屋ショールームへ^ ^


設計・デザイン、新規独立開院・開業支援をさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」の先生とリクシル名古屋ショールームへ行き、システムキッチンやユニットバス、洗面・化粧台、トイレまわりなどの住宅設備機器をリクシルのショールームアドバイザーさんの説明を聞きながら仮決定をさせていただきました^ ^

住宅設備機器ですが、ほとんどのお客様は1回ではまず決まりませんので、これから数回は先生とショールームにご一緒させていただく事になると思います^ ^






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2016年4月18日月曜日

テナント店舗での新築接骨院へのご希望の打ち合わせ


設計・デザインをさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」の先生が現在店長をされているテナント接骨院へうかがい、ベットの間隔や医療機器、受付まわり、待合などの寸法を採寸しながら先生の新しい鍼灸接骨院での施術方法や動線のご希望などをお聞きしました。

施術スペースは勿論ですが、受付まわりも開院をされる先生によってカルテの収納方法、パソコンやレジの位置などご希望がさまざま。
今日は先生に動きを体感していただきながら、じっくりご希望を聞ききし、「その場合はこうしたらどうでしょうか?」などこちらからのご提案も多くさせていただけたとても内容の濃い打ち合わせとなりました。

早速、今日の打ち合わせ内容をプランに活させていただきます^ ^














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2016年3月4日金曜日

清須市西枇杷島庁舎へ


設計・デザインをさせていただいている「店舗(鍼灸接骨院)付き住宅」様の敷地の法規(建築基準法や都市計画法、市の条例など)や道路関係、上下水道の埋設状況などを調べに清須市西枇杷島庁舎に来ています。

こちらの庁舎、1階に市役所が入り3階以上がマンション?になっているようで、マンションの1階に市役所という造りにちょっと驚きました^ ^

さあ、ダッシュで帰社し今日調べたデータをまとめます。










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2016年2月10日水曜日

接骨院建築予定地の調査へ


建築敷地の調査へ


先日事務所にお越しいただきました接骨院を建築予定の先生の建築予定敷地の周辺環境や前面道路、水路などの設備関係、電柱の位置などなどの調査を行ってきました。

次に市役所や法務局などをまわり、法規チェックを行います。

ん?この看板は以前どこかで見たような^ ^








隣地との関係を調査・測量


隣地との境界が現状どうなっているか?高低差はあるか?敷地境界杭があるか?などを調査します。




前面道路との関係の調査


前面道路と敷地との関係も、歩道があるか?歩道に縁石があるか?道路側溝があるか?排水は?前面道路の交通量は?などを調査し、後日市役所や県など前面道路の道路管理を行っている行政へ行き、道路幅員や道路名、都市計画道路か?などを調べます。








電柱の位置の調査


電柱の位置は電柱から建物への電線引き込みに関係してきますので、敷地に対して道路の手前側か?反対側か?敷地内か?などの調査を行います。
電柱が敷地内に立っている場合は、中部電力と協議をして敷地外に移動をしてもらう事もあります。






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